Som sambor ska man bodela bostad och bohag som man anskaffat gemensamt, oavsett vem
som har betalt detta. Det är så lagen anvisar att man ska bodela om man inte
har något samboavtal.
I värsta fall kan då följande inträffa. Ett par träffas och flyttar ihop i en
lägenhet som kvinnan tittat på länge och som hon köper precis när de blir
sambor. Mannen bidrar med en liten blygsam slant och så bor de där tillsammans
i 7 år. Kvinnan har betalt för lånen och amorterat ner dem ganska rejält
under den här tiden och tycker att lägenheten är hennes (den står i hennes
namn) och att mannen bara ska flytta ut. Men han vägrar, vad händer då?
Ja tyvärr är det då så att värdet av lägenheten ska delas lika (nettovärdet efter
lån, skatt och försäljningskostnader) eftersom lägenheten är införskaffad för
att parterna ska bo i den gemensamt, det spelar ingen roll att det är kvinnan
som står för lägenheten och att det är hon som stått för kostnaden för denna
och ensam betalt lånen. Detta kan tyckas väldigt orättvist, men sådan är lagen.
Vill man inte ha det på detta sätt ska man skriva ett samboavtal där man
avtalar bort sambolagen och gärna komplettera detta med ett avtal om hur
samägandet av lägenheten ska hanteras.
Med ett samboavtal hade kvinnan kunnat behålla hela lägenheten, möjligen hade hon
fått betala tillbaka det som mannen bidragit med när lägenheten införskaffades,
men inte mer, vilket troligen känts mer rättvist.
Det är alltså viktigt att redan när man blir tillsammans fundera över vad som kan
hända när man flyttar isär och om man inte tycker att lagens sätt att lösa
bodelningen på är bra så får man ordna ett annat sätt att lösa det på och det
sättet börjar med att skriva ett samboavtal.