En gedigen 1 ½ plans villa med källare i barnvänligt villaområde med närhet till förskola och ca 450 m till badplats.

Rymligt kök för sociala tillställningar. 3 sovrum varav ett med utgång till balkongen. Vardagsrum med utgång till en överbyggd och plattsatt altan för härliga sommarkvällar. Lummig trädgård med planteringsmöjligheter.

Utgångspris: 500 000 kr

Städning av fastigheten kommer inte att ske. Fastigheten överlåtes i befintligt skick och utan några garantier. Friskrivning sker från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.

INTRESSEANMÄLAN

Intresseanmälan av visning och auktion är obligatorisk och sker till Centrumadvokaterna senast dagen innan visning och senast dagen innan auktion på mail (sanne@centrumadvokaterna.se) eller via telefon på 0454-30 14 30.

AUKTIONSVILLKOR 

1. Aktuella försäljningsvillkor kommer att anges innan fastigheten ropas ut på auktion.
2. Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivning av fel och brister gentemot den som vid auktionen angivit högsta budet. Köpare har före auktionen beretts tillfälle att besiktiga fastigheten och avsäger sig med bindande verkan varje rätt att senare påtala fel eller brist i fastigheten.
3. Högsta angivna bud i svenska kronor vid klubbslagning gäller som köpeskilling. Om delägare inropar fastigheten ska denne anses som köpare till endast den andel av fastigheten som denne förut ej ägde och köpeskillingen ska reduceras med belopp motsvarande dennes andel av egendomen med tillägg för hälften av den goda mannens arvode och omkostnader för auktionen.
4. Vid inrop ska minst 10 % av köpeskillingen erläggas som handpenning vid auktionstillfället. Erlägges ej handpenning efter klubbslaget ska egendomen omedelbart utropas på offentlig auktion igen. Nytt bud av förre inroparen godtas då ej. Eventuell skada som uppkommer på grund av att köparen senare inte förmår erlägga full köpeskilling regleras ur erlagd handpenning.
5. Handpenningen ska betalas via banköverföring eller postväxel.
6. Återstående del av köpeskillingen ska betalas vid överenskommen tillträdesdag.
7. Köpare får tillträda fastigheten när hen fullgjort sin betalningsskyldighet.
8. Tillträdesdagen är bestämd till 30 dagar efter auktionen, eller till den dag som parterna tidigare kan komma överens om.
9. Nuvarande ägare av fastigheten ska betala skatter, avgifter och andra löpande utgifter för fastigheten i den mån de belöper på tiden fram till tillträdesdagen. Från och med tillträdesdagen åvilar betalningsskyldigheten i dessa hänseenden köparen.
10. Alla med köpet förenade lagfarts-, inskrivnings-, och inteckningskostnader ska betalas av köparen. Det åligger köparen att söka lagfart och erlägga stämpelavgifter m.m.
11. Fri prövningsrätt förbehålles.
12. Köpekontrakt utfärdas vid auktionen och köpebrev på tillträdesdagen efter fullgjord betalning.
13. Budgivare som önskar använda sig av ombud vid auktionen ska förse ombudet med skriftlig fullmakt i original, vilken explicit omfattar rätt att köpa fastigheten Karlshamn Halda 2:59, samt är bevittnad av två personer. Fullmakt ska överlämnas till gode mannen i original innan förvärv kommer till stånd.
14. Köpare ska uppvisa giltig identitetshandling.
15. Det ankommer på köparen att försäkra fastigheten från och med tillträdesdagen.
16. Eventuella kompletterande upplysningar kan lämnas av gode mannen Advokat Sanne Selman.